2018年是地产寒冬?河南商品房销售额同比增了13.0%!

原标题： 2018年是地产寒冬?河南商品房销售额同比增了13.0%!

1月23日，大河楼评从河南省统计局获悉，2018年河南经济成绩单已经发布。

房地产方面，2018年我省商品房销售面积13990.50万平方米，比上年增长5.1%。商品房销售额8055.30亿元，同比增长13.0%。

另一方面，全省房地产开发投资7015.47亿元，比上年下降1.1%。其中，住宅投资占房地产开发投资的比重为76.8%。

以下为详细报告：

全省房地产开发投资7015.47亿元

2018年，全省房地产开发投资7015.47亿元，比上年下降1.1%，降幅比1-11月份收窄0.3个百分点。

其中，住宅投资5387.62亿元，增长1.1%，增速加快0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为76.8%。

全年房屋施工面积54685.56万㎡

2018年，房地产开发企业房屋施工面积54685.56万平方米，比上年增长9.5%，增速比1~11月份加快0.9个百分点。其中，住宅施工面积41349.89万平方米，增长10.2%。

房屋新开工面积14677.65万平方米，增长7.7%，增速加快3.8个百分点。其中，住宅新开工面积11431.06万平方米，增长9.5%。

房屋竣工面积6655.23万平方米，增长7.3%，增速加快6.3个百分点。其中，住宅竣工面积5074.09万平方米，增长7.9%。

房地产开发企业土地购置面积1018.43万平方米，比上年增长0.3%，1-11月份为下降1.3%;土地成交价款498.93亿元，下降6.7%，1-11月份为增长0.3%。

全年商品房销售面积达13990.5万㎡

2018年，商品房销售面积13990.50万平方米，比上年增长5.1%，增速比1~11月份回落0.1个百分点。其中，住宅销售面积增长6.6%，办公楼销售面积下降5.4%。

商业营业用房销售面积下降9.2%。商品房销售额8055.30亿元，增长13.0%。其中，住宅销售额增长17.1%，办公楼销售额下降0.5%，商业营业用房销售额下降8.8%。

2018年末，商品房待售面积2800.92万平方米，比11月末增加121.61万平方米。其中，住宅待售面积增加73.61万平方米，办公楼待售面积增加30.16万平方米，商业营业用房待售面积增加3.81万平方米。

全年房地产开发企业到位资金7128.38亿元

2018年，房地产开发企业实际到位资金7128.38亿元，比上年增长0.5%，增速比1~11月份加快0.1个百分点。其中，国内贷款665.70亿元，下降25.8%;自筹资金4418.06亿元，增长5.9%;定金及预收款1259.69亿元，增长8.1%;个人按揭贷款707.54亿元，下降6.2%。

来源：大河楼评