二十世纪最后十年，是中原建材批发市场的萌芽元年，也是关键年份。
正在“退路进场”的郑州，引导马路边商户集体搬入有院墙围挡的建材批发市场，“挖坑养鱼”。郑州第一批建材市场落地开花。
因为租用村集体用地，这些市场都与当地村支书等核心人物有着千丝万缕的关联，被打上鲜明的郑州烙印。
上世纪九十年代郑州建材大世界(资料图)
【时喜平和他的型材帝国】
1995年的除夕前夜，张庄村的账里只剩两万多元。时喜平来到杜金满家里，想让东建材的租金提前支付，好让村民过个好年。
这个时候，时喜平刚刚上任张庄村党支部书记，不过29岁。他本来有别的选择，一手创办的铝材市场早于东建材，已有很大名气。但是，彼时张庄村领导软弱涣散，战斗力堪忧。他从铝材市场总经理任上回村担任村支书。
这一下子，时喜平再也没能走出这个圈子，带领村民脱贫致富的同时，完成了个人商业史的大满贯。
合力建成东建材后，村集体收入每年增加了200万元，到2000年年底，全村经济收入1亿多元，村民年收入增至8000多元。
背着村民的质疑，他主导投入1.4亿元，对村庄进行改造。张庄村一共有201户，共建住宅201栋，每户分得一栋六层楼。
房子多得住不完，村民对外出租，单单每年户均房租收入达10万元(2008年数据)。富裕后的张庄，又投资310万元，修建了青年路，使得两侧市场同东建材融为一体。
这是时喜平作为村庄领路人交出的成绩单。
作为商人，时喜平创办了河南世合实业有限公司(以下简称世合公司)，起家于型材。据郑州建材商协会秘书长胡巨秋讲述，一开始，杞县人在这里经营，后来拖家带口来了一二十人，老乡带老乡，后来杞县做型材的商户攀升至300多家。
杞县享有中国型材之乡的称号。在杞县人看来，“是铝型材选择了我们”。
依赖型材起家的世合公司，回归杞县，正在建设杞县世合铝型材产业研发基地，同时在建开封世合国际建材港，前者主打生产加工，后者主打销售，这就是世合的“型材双子星”战略。
其在专业市场领域的深耕远不止此。2014年，原青年路铝材市场搬迁至康庄世合铝型材物流园，位于郑汴物流通道;在距离万邦水果蔬菜批发市场不远处，有个世合陶瓷物流园，于2016年开业;此外还有2016年开业的世合白庄水暖城。
建材领域之外，时喜平在地产领域多点布局。2006年，时喜平持股90%的中南置业开发中南·海知音开盘，一个月热销两亿元;2007年，商都世贸中心建成，主打商业、写字楼和公寓，弥补了郑汴商圈没有高档写字楼的空白;2010年，润城项目启动。
几年前，“二代”时钰翔接班。两代人的合力打造下，一个横跨房地产、金融、物业、物流园、专业市场的商业帝国雏形初显。
起于青年路铝型材市场，两代人一生都在围绕型材做文章。
上个世纪90年代，郑州建筑装饰材料市场开业
【徐国强和庞大的中博系】
九十年代，杨庄村村民1056人，可支配资金还不足2000元。
这里沟壑交错，村貌不堪，徐国强是在1988年被推举为村党支部书记的。东建材起来后，他带领村民建成郑州家电市场和东明路装饰建材大总汇。
1996年10月，他们以村办企业为基础成立郑州中博集团有限公司，他出任董事长兼总经理。
杨庄村的改变发生在千禧年后。2001年，河南中博股份有限公司(以下简称中博股份)成立。第二年，杨庄村召开全体村民大会，村民艰难地将票投向了“杨庄村整体转制”。
也就是说，杨庄村撤销，从村庄变为了公司，原始村民成了中博股份的股东。徐国强被推举为公司董事长。杨庄村趟出了一条村级改制的新路，这在当时全省为首例。中博股份也成为了改革开放春风里成长起来的最早一批乡镇企业。
改制的2001年，杨庄村每位村民收到了21万元的大红包。
自有土地是中博发展的金钥匙。改制为公司后，杨庄村原有的500亩土地划拨到了中博股份名下，此外他们还拥有300多亩村集体土地的代管权。
依赖于此，中博展示了作为“地主”过人的经营谋略。2007年开业中博家具名店街，2009年开业中博红木大观楼，再加上1992年建成的河南中博家具中心以及1994年开建的中博家电市场，郑州建材圈的“中博系”蜚声业内外。
中博系开始将触角伸向房地产领域。2018年7月，中博股份旗下的河南博鼎实业有限公司，以起始价2.9761亿元摘得位于未来路西、二里岗南街南的地块，折合楼面价3158元/㎡。该地块为杨庄村城中村项目用地。
2007年，福蒙特家居中心开建，总投资6亿元。徐国强任董事长。这是家定位为中部大型家具工厂直销基地的市场，建筑体量26万平方米。
财大气粗的中博愈发显示出土豪气质。曾传言中博公司购买60辆奥迪轿车。有媒体曾亲眼见到中博股份办公大楼停满十多辆奥迪A6，一字排开。对此，徐国强并不隐瞒，称“公司高层必须买车，企业拿三、个人拿七，车归个人所有”，并强调“必须买黑色奥迪A6，这是企业形象问题”。
这再也不是蒿草丛生的穷村所为。时代的巨变下，抓住风口就可能鹏程万里。
2018年，华南城建材展销会(资料图)
【“怪人富豪”朱铁玉】
东建材开业消息传来时，朱铁玉在村口搭建的建材市场，已经营一年。他是凤凰台王庄村村民组长，是个出生于1960年的血性汉子。
弟弟被打，他手拿粪叉闯进院子，吓得对方跪下求饶;书记办事偏心，连续一个月，他到点就到书记家蹭饭;他将豫烟销往上海并换回凤凰自行车零件。
东建材开业的同年(1995年)，朱铁玉租下东建材一些房子，组建郑州市鑫山置业有限公司，后来它有了一个更为世人熟知的名字“河南省鑫山实业发展有限公司”(以下简称鑫山)。
第二年，公司麾下不锈钢市场开业，占地1500平方米;1998年开发了占地2.5万平方米的广东家私城;千禧年，鑫山开建商品大世界，占地300亩;2003年，土生土长的凤凰台人朱铁玉，将商品大世界、不锈钢市场等数个建材卖场进行升级和联合，统一用“凤凰城”来命名。
2007年，鑫山公司销售额窜至272亿元。这个数字排在当年国内建材流通领域第六位置。
2009年至2010年，凤凰城北城、南城先后开业。凤凰城是鑫山的核心产业，营业面积近40万平方米，商户4000余家。
种种迹象表明，鑫山蜕变为商业地产开发商，自己地盘自建市场，靠租金收入撑起百亿帝国。这是都市村庄企业的先天优势，土地资源已是昂贵的稀缺物。
朱铁玉以低调和有魄力闻名。他曾开过一个歌厅，熟人来吃饭，免单，最终关门歇业;为对抗收保护费的黑社会行为，他组建百人以上安保队，紧急情况下，几个电话能一小时内调动5个村的治保队。
朱铁玉是在40多岁时遁入道教的。48岁时，他担任了中国老子道学研究会副会长，知天命的年纪，他又在郑州成立了中国道学沙龙，这是中原首个道学交流组织。2013年，鑫山与灵宝市合作开发函谷关道文化养生(产业)园，总投资50亿元，总占地3300亩。
道教崇尚“不争”思想，主张“无为而治”、道法自然、返朴归真。如今鑫山下辖十二个子公司、九大建材家居卖场，这种商业哲学好像看不出来与鑫山的庞大帝国有何牵扯。
有人给他贴上“怪人富豪”标签。怕系腰带麻烦，他干脆把新买的西裤改成松紧带裤子，没有特殊场合他也不会穿西装。
也有人说他是商海侠客。打造了建材帝国后，隐退于闹市木屋，潜心修道。
2018年5月，淮河路与华山路交叉口的华淮建材市场
【孟铁成和灯饰行业霸主】
同样是在1997年，小李庄村民孟铁成，取名字中的“成”字，组建了村集体企业淮河路金泰成灯饰广场。这年，他刚刚34岁。
这是郑州最早的专业灯具批零市场，填补了郑州专业灯饰市场的商业空白。
此后，这个河南灯饰照明行业的霸主，开启称雄中原计划，接连在郑州东、北方向以及河南西、南方向，砸下了四根桩：
2006年，携手天荣汽配城，租下一个地块，在花园路开办了天荣·金泰成灯饰广场。这个市场培养了后来的灯饰行业元老级人物，比如代理朗能品牌的邢占理，也是金泰成商会会长。2018年天荣金泰成拆迁后，邢占理不得已举家出走，在距离23公里之外的西四环元通纺织城安营扎寨，另外组建了元通灯饰城，这当然是后话。
2009年，孟铁成与开发商升龙利益置换，换得升龙凤凰城内的十五万平米商业房，开建了“升龙·金泰成名灯建材广场”。它的隔壁就是凤凰南、北城和东建材。
此外，金泰成集团又攻入南阳、洛阳，分别在当地组建了灯饰广场。
灯饰行业还有另外一个绕不过去的名字，华丰。林州人付庆林起家于钢材贸易，中途转向灯饰。如今麾下的华丰灯饰界、华丰产业园，声名在外。
来源：河南商报
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