郑州发布9月房地产销售数据 商品住宅销售量同比减少32%

河南商报记者闫梦园

近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了《2019年9月份郑州市房地产市场销售数据》(下面简称《数据》)。《数据》显示，2019年9月，郑州全市商品房销售27347套(间)，其中，商品住宅销售18906套，去年同期为27753套，同比锐减约32%;从区域来看，金水区房产交易的量、价均位于郑州主城区前列。

2019年9月，商品住宅销售比去年同期量跌价涨

9月份，郑州全市商品房批准预售面积313.04万平方米，其中商品住宅批准预售面积216.91万平方米，非住宅批准预售面积96.13万平方米。

郑州全市商品房销售27347套(间)，销售面积272.68万平方米，销售均价11307元/平方米。其中，商品住宅销售量为18906套，销售面积215.3万平方米，销售均价11606元/平方米。

而2018年9月，商品住宅销售量为27753套，销售面积286.08万平方米，销售均价8178元/平方米。

相比之下，2019年9月商品住宅销售量比2018年同期减少了8847套，同比减少32%;销售均价比去年同期高了3428元，同比上涨约42%。

在房地产行业看来，九月应该是“金色的”，在双节加持下，应该有销量的大幅上升。但2019年9月，销量锐减，证明郑州市房地产市场正处于下行期，2019年“金九”不再。

2019年9月，金水区住宅交易量价均位于主城区前列

《数据》还公示了郑州市商品住宅交易在主城区的分布。

新房方面，高新区、金水区、中原区分别占据主城区销量前三甲;从成交价格来看，金水区均价最高，为17053元/平，其次是郑东新区和惠济区。

二手房方面，2019年9月，郑州全市二手房共成交6570套(间)，成交面积63.95万平方米，成交均价10269元/平方米;其中住宅二手房共成交6382套，成交面积61.29万平方米，成交均价10363元/平方米。

在主城区中，金水区的二手房交易量最高，为1567套，紧随其后的是二七区，成交量833套。