华南城雅居乐绿都亚星在列！郑州最新问题楼盘发布

郑州地产最新问题楼盘出炉!拖欠农民工工资、房屋质量问题致业主维权、交房推迟每天8毛违约金、引诱购房者造假……华南城、雅居乐、绿都、亚星等出现在大河财立方·郑州地产智图“灰信度”楼盘(房企)名单中。

楼市大环境承压，房企各种维权不断，这其中因“延迟交房”成为典型。如原定于2017年9月30日交房的豫泰公寓已拖延两年没有交房;原定今年9月底交房的亚星云水居，开发商延期交房不赔付，且与业主签订补充协议要求维权需承担赔偿责任;承诺2018年年底交房的四季广场项目甚至仍未动工。

质量问题依旧是维权的主要集中点。如华南城中园被曝出绿化不达标、无电动车充电位、房屋漏水等问题，甚至千万级别的雅居乐御宾府也因建筑质量和材料品质问题被业主维权。

此外，10月16日，绿都地产旗下的绿锦置业因拖欠50名农民工70余万元工资，被郑州城建局责令调解处理。

值得注意的是，在问题楼盘中，备受业界关注的北龙湖雅居乐御宾府等高端项目，也成为维权的集中发生地，除了地产企业自身的问题外，也不排除因投资未达到预期而引发维权的因素。

附：郑州最新问题楼盘(房企)名单

十一月问题楼盘

雅居乐御宾府

业主因项目建筑质量和材料品质等问题，11月2日在雅居乐御宾府现场维权……

十月问题楼盘

豫泰公寓

豫泰公寓的开发商为河南明韬实业股份有限公司。10月30日，有业主反映说原本应该在2017年9月30日交房的豫泰公寓已拖延两年没有交房，当日，大河财立方记者来到豫泰公寓发现，豫泰公寓外立面已接近完工，但工地项目大门紧锁，门上的大锁锈迹斑斑，旁边的活动板房空无一人，通过询问隔壁小区的保安得知，豫泰公寓已经数月没有动工。从高处看，整个工地项目杂草丛生，施工器械已经拆除，无施工迹象……

四季广场

河南都市频道报道《豪华商场变土坑!郑州开发商收1亿不盖房，业主苦等多年怒：骗局》。10月底，有郑州四季广场业主称，2016年就买了商铺，当时开发商承诺2018年年底交房，双方还签订了认购合同。目前房子仍未动工，项目地块杂草丛生，成了停车场。郑州四季广场售楼部负责人称，这块地是公司2012年买入，由于城中村改造等一系列问题，导致收储挂牌等工作无法进行，所以整个项目也就搁置了……

亚星云水居

10月12日，因亚星云水居延期交房，业主与开发商工作人员在售楼部前发生冲突。据业主反映，原定今年9月底交房的亚星云水居，开发商不仅延期交房，且拒绝承担责任。根据亚星与业主签订的一份补充协议显示，该协议约定不准维权，如果业主维权需承担赔偿责任……

华南城中园

10月11日，华南城中园被媒体曝光，交房日便成了业主的维权日。业主维权的主要诉求包括绿化不达标、无电动车充电位、工程质量、房屋漏水等。此外，报道还提到，华南城引诱购房者造假、明目张胆偷税漏税，每天百万分之一的违约金，90㎡户型的违约金仅为0.8元/天等……

绿都澜湾樟园

10月16日，郑州市城乡建设局发布通知，多人反映由郑州绿锦置业开发建设的绿都澜湾樟园项目拖欠其班组50名农民工70余万元工资，且拒不配合相关部门调解工作。郑州市城乡建设局责令该企业于2019年10月21日前到郑州市建筑企业服务中心配合调解处理。逾期不到场或不主动配合调解拖欠问题的，将记录企业不良行为，列入“黑名单”。拖欠问题及违法行为未纠正前，暂停绿锦置业在郑承接开发项目审批，并通报其工商注册地建设行政主管部门。企查查数据显示，绿锦置业成立于2012年，为郑州绿都地产集团全资子公司……

九月问题房企

河南鑫利置业有限公司

郑州市城市管理局9月21日行政处罚公示显示，河南鑫利置业有限公司因未按规定申请城乡规划主管部门验线，被郑州市城市综合执法局罚款4万元……

河南金岱中岳置业有限公

郑州市城市管理局9月10日行政处罚公示显示，河南金岱中岳置业有限公司因未按规定申请城乡规划主管部门验线，被郑州市城市综合执法局罚款3万元……

郑州元年房地产开发有限公司

9月29日，郑州市城市管理领域信用体系建设工作领导小组发布施工扬尘类严重失信企业名单。根据《郑州市施工扬尘监管信用评价计分办法(试行)》等相关规定，郑州市扬尘污染防控办公室认定郑州元年房地产开发有限公司信用积分低于60分。经郑州市城市管理领域信用体系建设工作领导小组研究，将该单位列为城市管理领域施工扬尘类严重失信企业……

河南祈福明天置业

9月29日，郑州市城市管理领域信用体系建设工作领导小组发布施工扬尘类严重失信企业名单。根据《郑州市施工扬尘监管信用评价计分办法(试行)》等相关规定，郑州市扬尘污染防控办公室认定河南祈福明天置业有限公司信用积分低于60分。经郑州市城市管理领域信用体系建设工作领导小组研究，将该单位列为城市管理领域施工扬尘类严重失信企业……

郑州博瀚房地产

9月29日，郑州市城市管理领域信用体系建设工作领导小组发布施工扬尘类严重失信企业名单。根据《郑州市施工扬尘监管信用评价计分办法(试行)》等相关规定，郑州市扬尘污染防控办公室认定郑州博瀚房地产有限公司信用积分低于60分。经郑州市城市管理领域信用体系建设工作领导小组研究，将该单位列为城市管理领域施工扬尘类严重失信企业……

郑州丰益置业

9月29日，郑州市城市管理领域信用体系建设工作领导小组发布施工扬尘类严重失信企业名单。根据《郑州市施工扬尘监管信用评价计分办法(试行)》等相关规定，郑州市扬尘污染防控办公室认定郑州丰益置业有限公司信用积分低于60分。经郑州市城市管理领域信用体系建设工作领导小组研究，将该单位列为城市管理领域施工扬尘类严重失信企业……

八月问题楼盘

金科天籁城

据经济视野网报道，由中国建筑第二工程局承建郑州天籁花园(又称:金科·天籁城)项目一期A标段工程项目被举报使用假冒钢筋，冒充河南济源钢铁(集团)有限公司产品。经济视野网前往实地核查，对工地钢材信息做进一步鉴定，并请济源钢铁公司工作人员对在天籁花园项目一期A标段工程项目工地上采集的“济源钢铁”标牌进行核实，结果不是该厂产品，为假冒。目前中牟县市场监督管理局已介入调查。该报道被人民日报数字河南等多家媒体转载……