郑州一房主嫌装修质量不过关拒不支付装修款，然而……

随着社会经济的不断发展和人们生活质量的不断提高,对住宅的装饰和装修成了不少人的选择，然而由此所引发的纠纷也不在少数。6月30日，记者从郑州市惠济区人民法院获悉一起因装修引发的纠纷：郑州一房主嫌装修质量不过关、报价虚高，在收房后却选择拒不支付装修款，然而，这种“维权”方式显然不可取……。

【案情】装修后半个月房屋出租，房主却称装修质量有问题不予付款

2019年7月，黄某与周某签订了一份家庭装修合同，合同中约定：由周某承包黄某名下一套房屋的装饰工程;工程总价为40000元，按报价清单施工进展;工期一个月，由周某垫资提供装修材料、家装项目及组织安排工人作业。施工完成后，经三方验收认可，交于黄某接收后，由其一次性支付周某垫资全额款的97%，剩余3%在1个月内无出现任何质量问题，由黄某全部付清;工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由黄某开具施工变更单，通知施工工地负责人，增减项目的价款，当场签字结清;如黄某未按合同规定期限支付工程款，每逾期一天按未付工程款的1%支付给原告。双方还在合同中约定了其他内容。

随后，周某组织工人按照合同约定如期进行了施工。在装修过程中，因项目增加，周某为黄某出具了一份《装修详单》，主要载明：电视背景墙等项目增加，合计1480元。由于对该部分项目价款有不同意见，黄某并未在该详单上签字确认。

随后，在装修工程完工后，周某如约将房屋交付给了黄某，黄某半个月后将该房屋对外出租。交房一个月后，周某催促黄某验房，黄某的配偶在该材料上签名确认。然而此后经周某多次讨要，黄某却以房子装修后存在质量问题、装修材料价格过高等理由拒绝支付装修款。

【判决】存在瑕疵可维权，不能以此为由拒付装修款

无奈之下，周某将黄某起诉到了惠济法院，请求判令对方支付装修款及违约金。

惠济法院经审理认为，周某为黄某装修房屋，双方之间形成装饰装修合同关系。合同签订后，周某依约进行了施工，并交付了房屋，黄某应支付相应装修款。关于黄某辩称存在质量问题拒付装修款的意见，因其已于工程完工后当月接收房屋，并于收房一个月后在相关材料上签字验收确认，按照合同约定，应全额支付装修款，故对其辩解意见，不予采纳;如确实存在质量瑕疵，可通过保修方式解决，不能以此为由拒付装修款。关于装修款的数额问题，因双方未对增项价款协商一致，综合案情，酌定增项价款减半计算。关于周某要求黄某按日利率1%支付逾期付款违约金的诉讼请求，标准过高，综合案情，酌定黄某自房屋验收确认之次日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的二倍，支付逾期付款利息至实际付款之日止，周某要求过高部分，不予支持。

法院遂依照相关法律规定，作出民事判决，判令黄某于判决生效之日起十日内支付周某装修款40740元及逾期付款违约金。

【执行】房主换位思考，最终一次性支付装修款4万元

由于判决生效后，黄某并未履行，周某向惠济法院申请了强制执行。

案件进入执行阶段后，执行法官向被执行人黄某送达了执行通知书、财产报告令等法律文书，并多次向其摆事实、讲道理，敦促其主动履行。

“你们都收房一年多了，为啥还不给人家装修钱呢?”

“他们的报价虚高，用的材料也不是我们指定的……”

“合同里面不是明文写了，如果装修质量有问题的处理方式，换位思考一下，如果是你们是申请执行人，遇到别人躲账这么长时间，你们会怎么办?躲可不是解决问题的好办法啊……”

在法官的不懈努力下，被执行人黄某的态度从最初的抵触逐步转变为理解与配合，并表示愿意同申请执行人周某协商。随后，执行干警组织双方当事人进行了多次协商，最终被执行人黄某与申请执行人周某顺利达成和解协议：黄某一次性支付周某4万元，双方就本案再无其他纠纷。随后，黄某当场将执行款转入了周某提供的账户内，案件得以顺利执结。

【提醒】享受家装“一条龙”服务时，应当增强风险防范意识

执行法官随后表示，近年来，由于装修市场的鱼龙混杂，加之消费者证据意识不强等因素，其所处理的由于装修所引发的纠纷呈上升趋势，其中主要集中在装饰装修合同纠纷、委托合同纠纷、劳务合同纠纷等领域。为此，提醒广大消费者在在订立和履行装饰装修合同过程中，特别是选择享受家装“一条龙”服务时，应当增强风险防范意识：一要在选择施工方前做好前期调查工作，理性签约。尽量选择那些口碑好、规模较大的正规装修公司，切忌易受低价诱惑，在对施工方规模、管理、技术水平缺乏了解的情况下轻易“下单”。

即便是经熟人介绍的装修公司，也切勿仅就相关事宜做口头约定，一定要同对方签订书面的装修合同。二要审慎、全面审核合同，消费者在签订合同之前应先仔细浏览合同内容，避免签订空白合同。同时应在合同中就设计规范、装修材料、品牌等进行明确约定，并对容易引发纠纷的保修期、违约责任等重要条款进行更加具体约定。如就违约责任的表述，避免“由擅自解除合同的责任方承担违约责任”，但对导致合同解除的过错方的责任却没有约定等笼统表述，并对后续变更事项应以书面形式确认。三要强化证据收集意识，妥善保管装修合同、预算报价单、施工图纸、现场图片或视频等关键证据材料，特别要对设计变更、工程量增减、装修材料变化等容易引发纠纷的事项保留所签订书面的协议或微信、短信、电话录音等证据，从而在纠纷发生时有效维护自身合法权益不受侵害。

来源：大河客户端