总投资60亿！新密市将开发古城保护项目，总建筑面积约70万平方米

【大河财立方消息】5月5日，“新密市古城保护暨城市有机更新项目”披露招标公告，拟选定投资人暨施工总承包单位。招标人为郑州溱洧文化旅游开发有限公司。

根据公告，该项目估算总投资约60亿元，包含密县古城核心片区及东、西、南安置区开发建设，项目总建筑面积约70万平方米。

本项目采用“股权投资+施工总承包”模式运作，招标人通过公开招标方式选定项目投资人，并与投资人签署本项目《投资协议书》。郑州溱洧文化旅游开发有限公司作为项目公司以增资扩股方式让出49%股权，投资人以资本金注入形式入股。项目资本金暂定为120000 万元，项目公司股东各方根据股权比例进行出资，且不允许投资人以债务性资金充当资本金或由第三方代持投资人股份。

项目建设完成后招标人开始对股权进行回购，股权回购期不少于3年。

招标文件要求：投标人2021年末总资产不少于100亿元人民币(或等值货币)，净资产不少于40亿元人民币 (或等值货币);投标人具有在有效期内的累计银行授信额度不少于35亿元人民币。