郑州航空港区：购买区内新建商品住房最高可获300万元补贴

【大河财立方消息】据郑州航空港区发布，6月17日上午，郑州航空港经济综合实验区召开新闻发布会，介绍城市建设发展暨房地产领域落实稳经济政策有关情况。郑州航空港实验区管委会副主任郭鹏，区建设局(生态环境分局)、自然资源和规划分局、科技人才局等相关单位负责人出席发布会并回答记者提问。

在促进房地产市场良性循环和健康发展方面，为加快集聚各类人才，特别是产业人才和青年人才，推动产业快速发展，实现区域价值“新爆发”，航空港实验区出台了《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》，共涵盖5部分内容，共21条房地产领域稳经济政策措施。这些措施，既有对原有政策的优化提升，也有一批创新性举措。

在支持合理住房需求方面：允许区内户籍家庭和来区工作生活人员购买自住型商品住房;对有改善性需求的家庭，可将已取得《不动产权证书》的房屋上市交易;对于各类人才在区内购买新建商品住房的，最高给予300万元购房补贴;对于博士、硕士、本科及专科毕业生等青年人才购房的，分别给予10万元、5万元、2万元、1万元购房补贴;引导开发企业对项目周边区域产业或单位人才集中购房予以让利，区财政最高可给予开发企业每平方米500元的奖补;对已拆迁未安置和尚未纳入安置计划的群众，允许自主选择实物安置或货币化安置模式;对在我区购买新建商品住房的，区财政根据购房时间给予全额或一半的契税补贴。

在改善住房市场供给方面：提出优化开发空间时序、实施住宅用地预申请等制度措施，提出建设高品质社区目标，对建设高品质社区的开发企业实施容积率奖励，研究出台高品质居住社区带方案供地等制度措施;启动在“双鹤湖”“园博园”等区域谋划建设符合现代化、国际化、世界级航空枢纽城市定位的科创园区和科创人才工作生活社区。

在提升公共服务水平方面：提出由管委会领导牵头，实施房地产项目首席服务官制度和月例会制度，强力推进配套市政设施和公共服务配套提前建成或与房地产项目同步建成;在激发商业活力和快速引进优质教育资源方面：拿出了一些重磅激励措施。

在对企业纾困帮扶方面：针对当前部分出让商服用地闲置的问题，提出可调整用于建设人才公寓或保障性租赁住房，并享受财政金融等政策支持政策;建立纾困长效工作机制，支持国有平台、优质房企和金融机构组建专门公司，对资金链断裂但经营正常的问题楼盘实施资金注入或并购等措施。

在优化房地产市场环境方面：提出实现拿地即开工、优化预售资金监管、预售资金优先用于项目建设等制度措施，这些都是顺应企业期盼所采取的创新举措。

为确保这21条措施落地落实，航空港实验区还将形成比较完备“1+8+8”政策体系，在事关群众切身利益的一些政策落实上，做到便民化设计。