拿地即可开工 郑州首次实现工业用地带“施工图”出让

顶端新闻·河南商报讯(记者徐玉涛通讯员王星牛长合)近日，记者从河南省自然资源厅获悉，郑州市高新区两宗工业用地带“施工图”挂牌出让，竞得人新开普电子股份有限公司和郑州机械研究有限公司，可直接按照公告设计方案及施工图进行开发建设，“拿地即开工”，标志着郑州市推进工业用地“标准地”改革后首次实现工业用地带“施工图”出让。

2020年以来，郑州市高新区国土规划住建局结合自身产业实际，制定出台《郑州高新技术产业开发区管委会关于印发郑州高新区“工业定制地”出让管理办法(暂行)的通知》，提出实施“工业定制地”改革的思路。一是要求高新区所有工业项目必须采取“定制地”出让，后期向其他用地推广;二是提升项目准入门槛，明确亩均投资强度(普通工业用地不低于800万元/亩、新型工业和新型产业用地不低于1000万元/亩)、年亩均产值(不低于1000万元/亩)、年亩均税收(不低于50万元/亩)、容积率(大于1.6)标准;三是要求“工业定制地”必须带“规划设计方案”出让，并逐步深化至带“施工图”出让;四是对各部门职责进行了细化，明确了工作流程，制定了产业实施方案、投资建设合同以及产业发展承诺书示范文本等。