大河报·豫视频记者吴俊池李燕红实习生李谢雨
4月13日，大河报·豫视频记者从《郑州市人才公寓暂行管理办法》(以下简称“《办法》”)新闻发布会上获悉，随着《办法》的正式发布，人才公寓的申请、退租有了正式的管理文件。
“上高铁申请，下高铁入住”
“人才公寓配租对象为在郑就业创业的大学专科(技工院校全日制高级工)(含)以上学历人才”，据郑州市保障性住房中心新闻发言人王书江介绍，此次人才公寓的配租范围进一步扩大，门槛进一步降低，同时申请速度从原来的20天左右，到现在可以做到“上高铁申请，下高铁入住”的速度，对于具有公积金的青年人才公寓租户，可以提供公积金线上代扣服务，用公积金抵扣房租。
《办法》中提到，目前全市人才公寓按照“一网通办、一网通管”的原则，由市住房保障部门负责开发建设“郑州市保障性租赁住房(人才公寓)系统”，实现人才公寓的申请、审核、配租、签约和退出全过程的在线“一站式办理”。
配租人(申请人)需要同时满足三点条件
1.申请人、配偶、未成年子女在郑州市市内五区和郑东新区、郑州高新区、郑州经开区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴;
2.年龄在45周岁(含)以下;
3.申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象。
王书江强调，对于高层次人才、博士和经市人社局认定的市重点产业急需紧缺人才不受学历和年龄限制，并予以优先保障。
单间月租600元左右应届毕业生免租金1个月
郑州市城市发展集团住房租赁公司总经理于通介绍，城发集团对在2023年4月13日至2023年8月31日期间，首次成功申请入住人才公寓的大学专科(含)及以上学历的国内、海外应届毕业生，可享受免收一个月租金的优惠，押金3000元须在签约时缴纳，租金可在签约入住30日后，开始按照季度缴纳，期限截止后，优惠政策自动终止。
于通告诉大河报·豫视频记者，本次采取免租优惠的项目是嵩山美寓5号楼1单元的500套(间)房源，房源参照快捷酒店标准进行配置，房屋内配备家具、家电、被褥、枕头等生活设施和用品，达到拎包入住条件。“符合条件的应届毕业生，可通过‘郑好办’APP平台，在线上完成申请、选房、签约等流程，房源有限，先到先得。若系统无法识别申请人应届毕业生身份的，可通过申诉提交毕业证原件进行人工比对判定。”
同时，人才公寓在具备线上一站式办理、科研院所重点企业定向配租等一系列优势外，在郑州市人才公寓的补贴下，人才公寓的租金原则上按照不高于同区域同类型住房市场租金的70%的标准确定，以郑州嵩山美寓为例，人才公寓的均价约在14元/月/平方米，38平方米的单间户型，月租大约在600元左右。
郑州市保障性住房中心副主任魏守伟介绍，“十四五”期间，计划筹集人才公寓40万套。今年，通过存量房回购、政府统建、单位自建等方式，计划供应分配人才公寓项目28个，共计3.5万套，“人才公寓的申请将在4月13日中午12点正式开始，请有意向的青年朋友提前下载好‘郑好办’APP”。
